Titre:√ la loi pinel, c'est quoi ? ⇒ explications, exemple chiffré + guide pdf 2018 |
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√ la loi pinel, c'est quoi ? ⇒ explications, exemple chiffré + guide pdf 2018 | défiscalisation immobilière & dispositif pinel menu le site référence sur la loi pinel test rapide d’éligibilité guide pinel 2018 zones pinel plafonds pinel outil de calcul des plafonds de loyer pinel 2018 tableau des plafonds de ressources pinel 2018 avantages conditions actualités simulation pinel ma réduction d'impôts en 30s j'obtiens : le montant de mon projet ma réduction d'impôt totale & mensuelle la répartition du financement de mon bien simulateur pinel simple, gratuit, sans engagement votre capacité d'épargne mensuelle* veuillez renseigner votre capacité d'épargne* valider votre situation familliale* marié(e) pacsé(e) célibataire divorcé, séparé, veuf retour votre impôt annuel* - de 1 500€ 1 500€ à 2 499€ 2 500€ à 4 999€ 5 000€ à 10 000€ + 10 000€ retour les revenus mensuels du foyer* avez-vous déjà investi dans l'immobilier ?* jamais - 2 ans + 2 ans veuillez renseigner votre revenu mensuel* retour valider votre simulation est prête ! précisez-nous vos informations pour y accéder nom* prénom* année de naissance 1919 1920 1921 1922 1923 1924 1925 1926 1927 1928 1929 1930 1931 1932 1933 1934 1935 1936 1937 1938 1939 1940 1941 1942 1943 1944 1945 1946 1947 1948 1949 1950 1951 1952 1953 1954 1955 1956 1957 1958 1959 1960 1961 1962 1963 1964 1965 1966 1967 1968 1969 1970 1971 1972 1973 1974 1975 1976 1977 1978 1979 1980 1981 1982 1983 1984 1985 1986 1987 1988 1989 1990 1991 1992 1993 1994 1995 1996 1997 1998 1999 2000 2001 année de naissance* profession* agriculteur artisan, commerçant, profession libérale, chef d'entreprise cadre étudiant fonctionnaire métiers de l'immobilier (agent immobilier, promoteur...) métiers de la finance (banquier, gestionnaire de patrimoine...) notaire ouvrier retraité salarié sans emploi profession* code postal ou ville* la commune est inconnue email* téléphone* mauvais code sms par sécurité, veuillez saisir le code sms à 4 chiffres qui va vous être envoyé. veuillez saisir un numéro débutant par 06 ou 07 veuillez renseigner tous les champs* retour voir mes résultats *champs obligatoires actualités du dispositif pinel 2018 : l’année blanche fiscale 09/07/2018 / en savoir plus vers une augmentation des frais de notaire en 2019 ? 06/06/2018 / en savoir plus le prélèvement à la source – impôts 2019 25/05/2018 / en savoir plus le calendrier fiscal 2018 16/04/2018 / en savoir plus accéder à toutes les actus zones éligibles rechercher qu’est ce que la loi pinel ? c’est quoi la loi pinel ? la loi pinel est un dispositif permettant de défiscaliser à l’occasion d’un investissement locatif. le principe de l’ investissement immobilier locatif est le fait d’acheter un logement dans le but de le louer. si le logement acheté est un bien neuf situé dans une zone éligible à la loi pinel , l’investisseur pourra alors se voir accorder un avantage fiscal pour l’aider à financer son achat (voir: définition de la loi pinel ). la loi pinel est donc une loi de défiscalisation immobilière . montant de l’avantage fiscal la réduction d’impôts accordée est proportionnelle au prix du logement et son montant dépend de la durée de location du logement. engagement de location réduction d’impôt pinel 12 ans 21% du prix du bien 9 ans 18% du prix du bien 6 ans 12% du prix du bien quels sont les objectifs de la loi pinel ? encourager la construction de logements si le gouvernement a mis en place cet aide à l’investissement locatif immobilier, c’est dans le but de stimuler la construction immobilière dans certaines zones du territoire français. ces zones, dites « tendues » sont des villes où le besoin en appartements à louer est supérieur à l’offre. l’état ne pouvant répondre à cette demande, il incite donc les promoteurs à constuire à certains endroits en particulier. s’adresser à des locataires spécifiques de plus, en mettant en place un plafonnement des loyers et des revenus des locataires pouvant habiter ces logements pinel, le gouvernement fait en sorte de destiner cette offre locative à des personnes aux revenus trop élevés pour avoir accès au logement social mais ayant des difficultés à trouver un logement dans l’offre du marché locatif actuel. quels sont les avantages & atouts du dispositif pinel ? avantages du dispositif de défiscalisation pinel : une réduction d’impôt pouvant atteindre 63 000€ sur 12 ans. une durée d’ engagement locatif flexible : variable entre 6 et 12 ans la possibilité de louer à ses ascendants et descendants (impossible avec la loi duflot) pouvoir conserver les avantages du dispositif en investissant par le biais d’une scpi (société civile de placements immobiliers) atouts de la loi pinel : charges et entretien réduits car les logements sont achetés neufs avec obligation de respect des normes bâtiment basse consommation (bbc) ou rt2012 possibilité d’investir dans des logements de toutes tailles sur des marchés où la demande locative est forte (« zones tendues ») la loi pinel et son application avantages de la loi pinel les avantages de la loi pinel les avantages… conditions de la loi pinel loi pinel : les conditions quelles conditions à respecter… zones loi pinel 2018 zonage de la loi pinel l’etat a effectué… simulation pinel 2018 offre un marché avec des taux d’intérêt… compatible sur mac & pc simulateur pinel gratuit & illimité télécharger le fichier excel (simupinel.xls - 2,5mo) quelles conditions faut-il remplir pour pouvoir bénéficier de la loi pinel ? le fonctionnement de la loi pinel est simple, cependant il faut veiller à bien respecter les impératifs défini par le dispositif . voici, ci-dessous, la listes des critères à suivre afin de pouvoir profiter de la défiscalisation proposée par le gouvernement : acheter un logement neuf ou en état d’achèvement ( vefa ) effectuer l’achat du bien dans une zone pinel éligible mettre le logement en location pendant une durée minimum de 6 ans l’immeuble doit répondre aux normes rt 2012 ou label bbc de performances énergétiques respecter les plafonds de loyer et de ressources des locataires limiter ses investissements pinel à 2/an dans la limite de 300 000€ au total testez votre éligibilité à la loi pinel en 30s validez votre profil vérifiez gratuitement quels sont les plafonds pinel à respecter ? un des buts du dispositif pinel pour le gouvernement est de proposer à la location des bien « intermédiaires », c’est à dire destinés à la majorité de la population française en terme de revenus. pour cela, des plafonds pinel ont été déterminés, ils concernent les loyers fixés par les propriétaires investisseurs et les ressources des locataires. les plafonds de loyer pinel les plafonds de loyer sont les montants de loyers mensuels maximum qu’un propriétaire pourra demander à ses locataires dans un logement pinel. ils sont déterminés selon la zone du logement, sa surface utile et un barème de coefficients appliqués au prix de base par m2, mis à jour tous les ans par l’état (mis à jour sur ce site : 12 juin 2018). zones a bis a b1 b2 coefficient : prix au m² (pour 2018-2019) 16,96€ 12,59€ 10,15€ 8,82€ calculez gratuitement vos plafonds de loyers pinel calculez vos plafonds les plafonds de ressources pinel les plafonds de ressources sont les revenus maximum annuels que peuvent percevoir les locataires, logeant dans un bien acheté dans le cadre de la loi pinel, si le propriétaire souhaite pouvoir bénéficier de l’avantage fiscal lié au dispositif. composition du foyer des locataires zone pinel du logement zone a bis zone a zone b1 zone b2 personne seule 37 508 € 37 508 € 30 572 € 27 515 € couple 56 058 € 56 058 € 40 826 € 36 743 € personne seule ou couple avec une personne à charge 73 486 € 67 386 € 49 097 € 44 187 € personne seule ou couple avec deux personnes à charge 87 737 € 80 716 € 59 270 € 53 344 € personne seule ou couple avec trois personnes à charge 104 390 € 95 553 € 69 725 € 62 753 € personne seule ou couple avec quatre personnes à charge 117 466 € 107 527 € 78 579 € 70 721 € maj
Whois est un protocole qui permet d'accéder aux informations d'enregistrement.Vous pouvez atteindre quand le site Web a été enregistré, quand il va expirer, quelles sont les coordonnées du site avec les informations suivantes. En un mot, il comprend ces informations;
%% %% This is the AFNIC Whois server. %% %% complete date format : DD/MM/YYYY %% short date format : DD/MM %% version : FRNIC-2.5 %% %% Rights restricted by copyright. %% See https://www.afnic.fr/en/products-and-services/services/whois/whois-special-notice/ %% %% Use '-h' option to obtain more information about this service. %% %% [2600:3c03:0000:0000:f03c:91ff:feae:779d REQUEST] >> loipinel.fr %% %% RL Net [##########] - RL IP [#########.] %%
nic-hdl: ANO00-FRNIC type: PERSON contact: Ano Nymous remarks: -------------- WARNING -------------- remarks: While the registrar knows him/her, remarks: this person chose to restrict access remarks: to his/her personal data. So PLEASE, remarks: don't send emails to Ano Nymous. This remarks: address is bogus and there is no hope remarks: of a reply. remarks: -------------- WARNING -------------- registrar: OVH changed: 02/04/2014 anonymous@anonymous anonymous: YES obsoleted: NO source: FRNIC
TYPE domain RegrInfo DISCLAIMER % % This is the AFNIC Whois server. % % complete date format : DD/MM/YYYY % short date format : DD/MM % version : FRNIC-2.5 % % Rights restricted by copyright. % See https://www.afnic.fr/en/products-and-services/services/whois/whois-special-notice/ % % Use '-h' option to obtain more information about this service. % % [2600:3c03:0000:0000:f03c:91ff:feae:779d REQUEST] >> loipinel.fr % % RL Net [##########] - RL IP [#########.] %
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